Compare Listings

Propriétés rurales ne sont généralement pas développable. Nous parlons de fermes qui sont destinés principalement à un usage agricole. Cela est vrai sur tout le territoire espagnol. En règle générale, il est interdit de construire une maison en béton « normal » qui nécessite un projet de construction, la licence correspondante et l’impact intrinsèque sur l’environnement qui pourrait entraîner. Nous considérons que cette sorte, car elle conserve la zone suffisamment protégée de sorte qu’il reste ce qu’il a toujours été sans être gêné son charme naturel.

Cependant, la possibilité de construire une maison à condition que les exigences énoncées à l’article 30.2 sont remplies logement est envisagée. de l’urbanisme loi 3/2009 du 17 Juin d’Aragon: « … Lorsque expressément autorisée par le plan général, les municipalités peuvent accorder l’autorisation pour la construction de bâtiments isolés pour le logement de la famille dans les lieux où il n’y a aucune possibilité de former une population de base, selon le concept de cet ensemble à l’article 246.2 () est nécessaire il y a un seul logement par parcelle, les bâtiments ne dépassent pas trois cents mètres carrés de surface de plancher, et les parcelles sont au moins dix mille mètres carrés, qui sont attachés au bâtiment ….  »

D’autre part, il convient de noter que certaines des terres ont un « mas » (ferme) et d’autres non. Ces avantages ont une utilisation aux familles de la région au fil des générations. Ils sont des bâtiments en pierre que les habitants de la région utilisés pour passer quelques jours dans la saison de l’année plus d’activité agricole. Et aujourd’hui, est utilisé comme maisons de loisirs lorsque l’été arrive. Ces bâtiments sont encore debout la plupart d’entre eux et beaucoup sont à réhabiliter. Pour réformer et élargir la possibilité pour le Conseil municipal demandant la permission et l’obtention de la licence nécessaire.

Dans le cas d’un sèche ferme avec une superficie minimale de 4.000 m2, il est légalement permis de construire un «plus» ou debout occupant 20% de la surface terrestre. Si une ferme est irriguée avec une superficie minimale de 1000 m2, il est également possible de construire occupant un maximum de 20% de ces terres. Telle est la loi applicable dans les exploitations agricoles appartenant à la commune de Maella. Caspe, par exemple, le pourcentage varie et se situe à 4%. Chaque municipalité a ses propres règles et a permis de construire la surface est différente.

NOTE: Une autre possibilité est le placement des biens mobiliers qui ne nécessite aucun type de fondation sur le sol (yourtes, tipis, maisons en bois, mobil-homes …). L’installation de ce type d’habitat est autorisé uniquement demande l’autorisation de l’Hôtel de Ville.