Espectacular finca de unas 30 hectáreas en Maella, en plena producción de olivos, variedad empeltre.

La finca se encuentra a unos 4km de Maella, por muy buen camino.

Muy cerca de la finca hay una gran balsa, embalse de Jaime, que se ha pedido permiso para regar. Están pendientes de que se les conceda el permiso, por lo que las tierras de secano pueden pasar a regadío

El propietario tiene 10 hectáreas escrituradas y el resto es terreno roturado al monte. Dicho terreno roturado, al hacer muchísimos años que se ha ganado al monte tiene derechos históricos, con lo que a la práctica toda la producción queda propiedad del que cuida la tierra.

El precio por metro cuadrado de la parte escriturada es: 1’78€/m2. Si calculamos el total de metros reales de la finca, de unas 30Ha, el precio del m2 es de 0’6€.

La finca se vende con toda la maquinaria para poder llevar la finca:

1 Tractor Ford New Holland 7840.

1 Tractor antiguo, pero funcionando muy bien

Discos

Cultivador

Segadora

Atomizador

1 rulo

Pala

Recogedor de ramas

Monosurco/bisurco

Contrapeso de tractor trasero

Remolque (12.000kg)

3 depósitos de agua de 1.000 litros cada uno

La finca dispone de una gran zona cubierta, para guardar la maquinaria, y al fondo un merendero con chimenea y un aseo

Finca muy llana y con muy buena tierra

Los derechos de la PAC (política agraria común) van incluidos en el precio

La producción de olivas varía de un año para otro, ya que al ser tierra de secano depende de la lluvia, pero el año pasado el propietario sacó un beneficio neto de 37.000€

 

Características